АО “ДОМ.РФ” - единый институт развития в жилищной сфере.
Ключевые направления деятельности:
· Ипотека (топ-5 по выдаче в 2018 г.)
· Секьюритизация и выпуск ипотечных ценных бумаг (150 млрд руб.)
· Проектное финансирование жилищного строительства (с 2018 г.)
· Арендное жилье (текущий портфель более 28 млрд руб.)
· Вовлечение в оборот федеральных земель (вовлечено ок. 10 тыс. га)
· Развитие стандартов городской среды
Кто мы:
· 350+ человек
· Средний возраст – 33 года
· 52% женщины
· Более 90% с опытом в бизнесе
· Сильная управленческая команда – Федеральные органы власти (Правительство РФ, Минстрой РФ), ведущие коммерческие и инвестиционные банки (Morgan Stanley, J.P. Morgan, Сбербанк, Райффайзен, Промсвязьбанк), девелоперские компании (Интеко)
· Воздвиженка, 10
Переход на новую модель финансирования жилищного строительства (замещение средств дольщиков банковским кредитованием, счета эскроу) потребует роста кредитного портфеля в отрасли с 600 млрд. руб. сегодня до 4 трлн. руб к 2020-2021 гг. (то есть, в 6-7 раз). Это сделает жилищное строительство основным драйвером роста в корпоративном сегменте для банков.
Одной из ключевых задач для стимулирования роста кредитования жилищного строительства – снижение нагрузки на собственный капитал банков.
Для этой цели АО “ДОМ.РФ” в декабре 2018 г. запустил механизм гарантирования по кредитам застройщикам. Кредиты, обеспеченные поручительством единого института развития в жилищной сфере, будут иметь пониженный риск-вес в 20% (против 100-265% прежде). Это позволит банкам выдавать кратно больше кредитов застройщикам про том же капитале.
По экспертным оценкам спрос на поручительства АО “ДОМ.РФ” в 2019-2021 гг. со стороны банков может превысить 2 трлн руб.
Для практической реализации механизма гарантирования АО “ДОМ.РФ” разработаны условия предоставления поручительства, требования к проектам, застройщикам и условиям кредитования, внутренний кредитный процесс анализа проектов, порядок взаимодействия с банками, а также создан новый симуляционный инструментарий для более точной оценки кредитных рисков жилищного строительства и расчета премии за поручительство. В настоящий момент с банками идет активное обсуждение пилотных сделок и формирование пайплайна.
В рамках расширения команды нового подразделения, созданного для развития гарантирования, АО “ДОМ.РФ” был бы заинтересован в молодом профессионале для следующей позиции:
Senior Analyst/Associate
· От 1 года опыта работы в ведущих инвестиционных банках и/или консалтинговых компаниях
· От 2 лет опыта работы в Big 4 (по направлениям consulting, deal advisory, valuation), инвестиционно-банковских бутиках или ведущих брокерах по недвижимости (продажа, управление)
· Опыт анализа рынка и его тенденций развития
· Опыт финансового анализа компаний, их бизнес-моделей, позиционирования на рынке и конкурентных преимуществ
· Опыт построения моделей денежных потоков
· Опыт подготовки презентационных материалов и аналитических записок (четкая структура, адекватный стиль изложения, выверенный формат)
· Опыт участия в структурировании сделок и подготовки документации (term sheets и юридически обязывающая)
· Опыт работы с жилой недвижимостью (девелопмент, брокеры, консалтинг, инвестиции) приветствуется, но не является обязательным
· Опыт кредитования/оценки рисков жилищного строительства приветствуется, но не является обязательным
Личные качества:
· Структурированное мышление, аналитический склад ума
· Быстрая обучаемость
· Способность независимо работать над порученными задачами
· Ориентация на результат
· Внимание к деталям
· Умение работать в команде
· Стрессоустойчивость
· Активная жизненная позиция
Присылайте резюме на Anton.v.voronin@domrf.ru
Comments